ビルメンテナンスという仕事について

東京や大阪などのビジネス街をはじめ、日本全国にはたくさんのビルや商業施設があります。ビルや商業施設では電気設備や空調設備など様々な設備が稼働しており、快適な環境を作っています。こうした設備の管理や保守を行っているのがビルメンテナンスというお仕事です。

ビルメンテナンスの主な仕事

ビルメンテナンスが活躍する場所は、ビルや商業施設だけではなく、ホテル・病院・大学など様々です。設備の管理・保守・点検が主な業務で、仕事内容は多岐にわたります。冷暖房の運転に関わる空調設備管理・エレベーターやエスカレーターの保守点検・メンテナンスなどの機械設備管理・変電装置など電気設備の管理・ボイラー管理などがあります。電気や機械、通信など専門知識が必要となるだけではなく、簡単な損壊部分の修繕やコスト削減の立案を行うこともあります。

やりがい

ビルメンテナンス業は、一見「地味な業務」という印象があるかもしれません。しかし、ビルや施設内が快適で安全に過ごせる場所となるように、細心の注意を払いながら監視・チェックすることは責任のある仕事です。また、停電や空調の不具合といった予測できるトラブルから、思いもよらないトラブルなど様々な問題が発生した場合、原因を突き詰めて対処したときは大きな達成感が得られるでしょう。

コミュニケーションスキルも大切

技術職のように見えるビルメンテナンスの仕事ですが、コミュニケーションスキルも必要となります。ビルや施設で事故や故障が起こった場合、オーナーやテナントからのクレームや問い合わせに上手く対応することも業務のひとつです。また、同じ業務を行っているスタッフとの情報交換も必要になるので、ただ専門技術を身につけて仕事をするだけではなく、人と円滑にコミュニケーションがとれる能力も重要となるのです。